Lo denuncie y tengo la razón, regalaron este valioso predio y encima no paga predial
Sobre investigaciones que adelantamos respecto a la venta de un predio del municipio a Pablo Portela Chamí, solicité que la Contraloría investigara ese negocio y las presuntas fallas en la convocatoria de la subasta y la tasación del predio.
El lote
Ubicado entre las calles 34 y 35 con carreras 5a. y 6a. de propiedad del municipio de Pereira con código catastral 01-07-000005880001000000000 y matrícula 290-16-17-13 vendido el 30 de junio del año 2015 por $ 409.000.000 a Pablo Portela Chamí, este lote lo adquirió el municipio a EMPRESAS PÚBLICAS DE PEREIRA, mediante la Escritura Pública No. 3704, del 22/11/2002, Notaría Tercera de Pereira.
El propietario actual
IGLESIA COMUNIDAD CRISTIANA MISIÓN DE RESTAURACIÓN Y AVIVAMIENTO A LAS NACIONES con Identificación: Nit. No. 8160083950 y cuyo representante legal: No se identifica, este Inmueble fue adquirido, por medio de la Escritura pública No. 4064 del 2015-09-17, de la Notaría Cuarta del Círculo de Pereira.
Hace tres años vendieron en $409 millones un predio que hoy vale $1.254 millones.
Paga $1 peso anualmente de impuesto predial
La factura No. 6190208, de Impuesto Predial unificado reporta un pago anual de $1 durante tres años, lo que no es coherente con avalúo catastral del predio que se encuentra estipulado en la suma de $1.254.799.000.
Ex alcalde Vásquez y Jesús María Hernández v endieron por $409 millones un predio que en 3 años ya vale $1.254 millones
Por ejemplo, un predio de 994 metros cuadrados en la zona tiene un avalúo catastral de $798.711.000 y el que «regalaron» a Portela con 1.190 metros cuadrados fue por $409 millones, mientras el metro cuadrado para portela fue a $343.486 el valor real para el predio contiguo es de $803.592.
Detrimento patrimonial de $547.861.763,41
No han pagado $33.073.282 de Impuesto predial
El actual dueño adeuda al Municipio por Impuesto Predial con Acuerdos de Pago de la vigencia 2016 $10´182.221, del año 2017 $12´191.384, y para la vigencia 2018 la cuantía es de $10´699.677.
Un lote contiguo en la misma zona con un área 994 m2, aparece con un valor de avalúo catastral al 2015 de $798.771.000
Jesús María Hernández entregó a «un solo proponente», claro, a su amigo Pablo Portela Chamí este predio
El 22 de Junio del 2015 en la Secretaría de Desarrollo Administrativo de la Alcaldía (era Secretario Jesús María Hernández) recibió solo al proponente de la “Iglesia Comunidad Cristiana Misión de Restauración y Avivamiento a las Naciones” cuyo Nit es 816.008.395-0, quien presenta oferta de $409.000.000; y por lo tanto, no se declara desierto el proceso, porque el oferente cumplió con los requisitos de presentar oferta en el desarrollo del proceso y las condiciones exigidas por la entidad.
Una maniobra para que el predio quedara en manos del señor Portela
En el año 2015 le pregunté al señor Jesús M. Hernández que cuándo entregaban ese predio al municipio porque ya llevaban dos comodatos y no podían prestarles más, y me dijo «el señor tiene una planta eléctrica, pero la saca y nos entrega el predio», a las semanas me dijo «lo vamos a lanzar porque no entrega el predio» (de ambas llamadas la Fiscalía puede tener las grabaciones, pues el señor Hernández jamás daba la cara y solo me atendía por teléfono).
El predio SÍ ESTABA OCUPADO EN EL MOMENTO DE LA VENTA o tra gran mentira a los pereiranos
En cuanto al estado de ocupación del inmueble, en el proceso de selección indicaron falsamente que estaba desocupado, sin embargo, ante mi denuncia la Contraloría jamás pudo establecer que el bien inmueble hubiera sido entregado por el comprador, quien con anterioridad a este proceso lo tenía en comodato.
En la Personería al día de hoy existe un proceso disciplinario el cual se encuentra en Indagación Preliminar, con respecto al predio ubicado en las calles 33 y 34 con carrera 5 y 6.
No coincide predio vendido con predio registrado
Esto figura en la Secretaría de Hacienda: matrícula No.290-161713 tiene el código catastral No 01-07-00-00-0588-0001-0-00-00-0000 y esto figura en el código catastral que fue registrado en el proceso de la selección abreviada No.55-2015 fue N°66-001-01-01-07-0084-0012-000, esta situación la debe aclarar el Municipio.
Reflexión
Otra página negra para la gestión perversa de Enrique Vásquez y Jesús María Hernández
Sencillamente denuncié a la Contraloría y me dio la razón, nunca pretendieron recuperar el predio, lo subastaron de manera irregular con un solo proponente, cobraron el metro cuadrado a un precio infinitamente inferior al del mercado y encima el señor Portela o su Iglesia de Avivamiento de Naciones no paga impuesto predial.
Clara violación de la ley
El artículo 6º de la Ley 610 de 2000, que define el Daño patrimonial al Estado como: “(…) la lesión del patrimonio público, representada en el menoscabo, disminución, perjuicio, detrimento, pérdida, o deterioro de los bienes o recursos públicos, o a los intereses patrimoniales del Estado, producida por una gestión fiscal antieconómica, ineficaz, ineficiente, e inoportuna.»
Y los tres tranquilos, sin un asomo de vergüenza
Vásquez vive felíz disfrutando de su estadía en la alcaldía, Jesús María con un alto cargo en un Ministerio, Portela dueño de un bien que en tres años triplicó el valor, y los Pereiranos pálidos y frustrados por descubrir otro engaño de quienes debían cuidar nuestros bienes, pero tranquilos, que nada pasará, Portela seguirá con el predio sin que su conciencia le recuerde que obtuvo ese lote en una subasta con una proponente de papel y gracias a la ineficaz gestión de estos dos malos funcionarios, que estoy seguro les llamarán la atención en la Contraloría, y saldrán como si nada hubiese pasado, este tipo de personajes no pisarán la Fiscalía y este expediente, como muchos otros, será archivado, y nosotros olvidaremos, es más, en elecciones… los elegiremos.
Encuentre aquí el informe final de la Contraloría
