Particulares se toman predios en la Carrera 11 con carreras 23 y 24
Carolina González Directora de Control Físico… ¿cuándo recupera por ejemplo los parqueaderos del Coliseo Mayor? Usted lleva muchos años en la alcaldía, conoce el proceso y es justo que recuperemos ese inmueble .
El municipio tiene allí los predios identificados con las siguientes matrículas inmobiliarias 290-107374, 290-16159, 290-7894, 290-45561, 290-8784 y 290-8514, aunque la administración varias veces ha intentado recuperarlos, no ha sido posible, podemos ver como particulares lo explotan, el Doctor Óscar Andrés Calderon Ospina, director Operativo de Bienes Inmuebles, que recibió el 7 de mayo de Laura Fernanda Morales Serna Jefe de la Oficina de Control y Vigilancia de la Secretaría de Gobierno, oficio referente al proceso de querella para iniciar el proceso de recuperación de estos predios, ya empezó la querella.
No existe ningún documento que autorice ese uso o posesión
Así lo manifiesta Óscar Andrés Calderon Ospina, director Operativo de Bienes Inmuebles «Esos predios son unas cesiones de las antigüas Empresas Públicas de Pereira para el municipio, son 4 predios en total y pertenecen al Municipio, los invasores en el año 2016 solicitaron para montar allí unos parqueaderos, pero nunca recibieron una aprobación por escrito, o sea ellos nunca han tenido un contrato».
Los parqueaderos del Coliseo Mayor en manos de ANA CECILIA BAÑOL
Otro bien inmueble del Municipio que lleva años en manos ajenas, ese parqueadero se está deteriorando, tiene humedades e impide el uso para actividades deportivas de los niños de la ciudad, el proceso está ante el juez séptimo administrativo oral del circuito.
Ana Cecilia Bañol usa y disfruta de este bien
Sí tiene conocimiento directo sobre el documento llamado CESIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Nº 013 DE 2006, es más reconoce su firma y aún más, ese documento ella lo utiliza en actos públicos.
Las cláusulas son claras, pero la particular jamás las cumplió
La cláusula 3a. establece obligaciones de responsabilidad de la contratista, por ejemplo, que ella se «obligó con el Municipio a responder del contrato de acuerdo a las cláusulas establecidas en el contrato de arrendamiento inicial, celebrado con el antigüo INDER», pero está probado que no lo hizo, violando la cláusula 4a. donde dice sobre el término de duración, el que era de 5 MESES Y 19 DÍAS.
El Municipio podía pedir el bien «sin anunciar con antelación su terminación»
Por lo que la señora Bañol sí conocía las condiciones, las aceptó y firmó, sabía cuando terminaba y de que manera, pero no lo entrega y lo retiene a la fuerza.
Varias veces lo han pedido
El 19 de abril de 2013, con radicado 10851, suscrito con Jorge Iván Arango Durán entonces Secretario de Desarrollo Administrativo, se le informa que el contrato no era renovado y se le solicitaba la entrega de los parqueaderos, lo mismo le dicen el 21 de octubre de 2013 y el 5 de junio de 2014.
«Si reconocía el acta de terminación de fecha 29 de diciembre de 2006, reconoce incluso su firma, entonces ¿por qué no entrega ese bien?
Nelly y Alba se toman un lote en el Barrio América
La Secretaría de Hacienda a través de la Oficina de Bienes Inmuebles al verificar el estado de los inmuebles del municipio, ha detectado que este predio ubicado en el Barrio América identificado con ficha catastral Nº 01-04-00580036-000 y Matrícula Inmobiliaria Nº 290-134700 con un área de 361 metros cuadrados, sí pertenece y ha pertenecido al Municipio.
Lanzamiento para recuperar un predio del Municipio
Gabriel Adolfo Betancurt Tovar abogado actuando a nombre del Municipio de Pereira, busca recuperar el predio ubicado en la carrera 2a Bis Nº 13-21 Y 13-48, ocupado por Alba Lucy Valencia, Nelly Ramírez y otras personas indeterminadas.
Nunca se ha descuidado
Este predio ha sido cuidado, limpiado,organizado e incluso la Secretaría de Infraestructura instaló una puerta de acceso al mismo, las señoras Alba Lucy Valencia, Nelly Ramírez y otras personas indeterminadas clausuraron el acceso al mismo, colocaron un cerco de esterilla que incluso invade predios de un vecino afectando con basura y humedales.
Sí está invadido
El 4 de abril de 2017, ante denuncia de la comunidad, la Dirección Operativa de Bienes Inmuebles visita el predio y verifica la invasión de las señoras mencionadas, además de vivienda, hay explotación económica de sembradíos, pero no pueden entrar al mismo ya que está sellado.
Una abogada alega que la señora Nelly Rámirez tiene derecho del lote
El día de la visita, contactan telefónicamente a la abogada LUZ STELA MORENO CORTEZ quien dice ser abogada encargada del proceso y que alega que la señora Nelly tiene derecho en el mismo.
Reflexión
Es urgente que se ORDENE EL DESALOJO DEL OCUPANTE DE HECHO y que las cosas vuelvan al estado anterior en favor del Municipio de Pereira, son muchos los que se quieren quedar con los bienes de la ciudad… los bienes de los pereiranos, los parqueaderos del Coliseo Mayor, los lotes de la carrera 11 y el del Barrio América, por todas partes quieren robar los bienes de la ciudad y nosotros debemos estar atentos para denunciar y hacerle seguimiento.
La pregunta es ¿cómo es posible que duren tanto tiempo los procesos y no se recuperen esos predios? Funcionarias como la señora Carolina con tantos años en la administración debería contarnos qué pasa para que los particulares gocen, usen y disfruten de estos inmuebles y no pase nada
